Honorar Verkehrswertgutachten
Der Preis für ein Verkehrswertgutachten ist abhängig vom Aufwand und Umfang der mit dem Grundstück verbundenen Gebäude und Rechte. Prinzipiell kann der Preis für ein Verkehrswertgutachten frei verhandelt werden. Ich orientiere mich bei den Preisen an der HOAI (Honorarordnung für Architekten) und an den veröffentlichten Preisen der Verbände für Sachverständige der Immobilienbewertung. Ein Verkehrswertgutachten für kleine Einheiten ohne Besonderheiten erstelle ich für Sie ab 2.599 € incl. MwSt. Für die Bewertung Ihrer Immobilie offeriere ich gerne einen Festpreis. Rufen Sie mir einfach an, dann sprechen wir darüber.
Honorar Kurzbewertung
Der Preis für eine Kurzbewertung ist gleich wie beim Verkehrswertgutachten abhängig vom Aufwand und Umfang der mit dem Grundstück verbundenen Gebäude und Rechte. Prinzipiell kann der Preis für diese Leistung frei verhandelt werden. Eine Kurzbewertung oder Wertexpertise für kleine Grundstücke, Häuser oder Wohnungen ohne besondere Gegebenheiten erstelle ich ab 1.500 € incl. MwSt. Die Kurzbewertung/Wertexpertise wird mit derselben Sorgfalt und den exakt selben Rechenvorgängen des Verkehrswertgutachtens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren) erstellt. Die Preisersparnis zum Verkehrswertgutachten ergibt sich durch den geringeren Aufwand bei den Beschreibungen von Lage, Bauschäden, Bausubstanz, Wirtschaftlichkeit und dem geringeren Aufwand bei der Datenbeschaffung. Anders als bei einem Verkehrswertgutachten ist eine Kurzbewertung/Wertexpertise kein Beweisstück und kann vor Gericht oder zur Vorlage beim Finanzamt nicht verwendet werden. Der errechnete Wert des Grundstücks ist beim Kurzgutachten/Wertexpertise gleich hoch wie beim umfangreicheren Verkehrswertgutachten. Somit können Sie für eine gütliche Auseinandersetzung auf die kostengünstigere Variante setzen. Gerne spreche ich für Sie mit Miteigentümern. Verkehrswertgutachten oder Kurzbewertung. Ich berate Sie kostenlos und unverbindlich, rufen Sie einfach an!
Kaufberatung
Oft muss eine Kaufberatung kurzfristig sein. Ein vermeintliches „Top-Angebot“ kann schnell zum Fass ohne Boden werden. Hauskäufer entscheiden häufig aus dem Bauch heraus. Dabei ist beim Hauskauf zwischen oberflächliche Schönheitsreparaturen an der Immobilie und stark renovierungs- oder sogar sanierungsbedürftigen Immobilien zu unterscheiden. Entscheiden Sie daher Ihren Hauskauf nicht aus dem Bauch heraus sondern anhand einer fundierten Bestandsaufnahme. Als gelernter Maurermeister und Dipl. Sachverständiger für Immobilienbewertungen helfe ich Ihnen gerne weiter bei dieser wichtigen Entscheidung. Haben Sie Fragen? Oder pressiert es? Rufen Sie einfach an! Ich freue mich über Ihren freundlichen Anruf.